光华村地铁口 · 精装三房 · 司法拍卖（98万起）

本房源位于青羊区光华村板块，距地铁 4 号线步行约 500 米，周边学校、医院、大型商超配套成熟。房屋为 2015 年交付的商品房住宅，精装修保养良好，南北通透、采光充足。

标的为司法拍卖房源，起拍价约为评估价七折。按当前片区二手房均价测算，若以起拍价成交，购买价将比市面平均价低 10% 以上——正好落在我们的签约保证范围内。

我方已完成初步排查：未发现长租低租合同、物业欠费金额可控。竞拍有风险，参拍前建议由我们出具完整的尽调报告，并对风险可控性作出专业判断。